Alte Heizung demontieren im Kanton Zürich –
Kosten für Rückbau und Öltank
Bevor die Wärmepumpe kommt, muss die alte Anlage raus: Kessel, Brenner, Leitungen und oft ein Öltank. Hier sehen Sie, was der Rückbau in Zürich und Winterthur kostet und welche Meldepflichten gelten.
Richtpreise 2026 inklusive Entsorgung, ohne Förderbeiträge.
Was kostet die Demontage der alten Heizung?
Richtpreise für Einfamilienhäuser im Kanton Zürich inklusive Transport und fachgerechter Entsorgung. Die tatsächlichen Kosten hängen stark von Tank, Zugang und Heizraum ab.
| Position | Richtpreis* |
|---|---|
| Öl- oder Gaskessel inkl. Brenner, Abgasrohr und Entsorgung | CHF 1'800 – 2'700 |
| Öltank Kunststoff: reinigen, zerlegen, entsorgen | CHF 1'250 – 2'000 |
| Öltank Stahl (Kellertank): reinigen, zerschneiden, entsorgen | CHF 1'500 – 2'500 |
| Kaminanschluss verschliessen, Kamin abdecken | ab ca. CHF 500 |
| Elektrospeicheröfen oder Elektro-Zentralheizung | nach Aufwand |
| Gasanschluss stilllegen | nach Tarif des Gasversorgers |
| Total Ölheizung mit Kellertank | CHF 3'500 – 7'500 |
| Total Gasheizung | CHF 2'000 – 3'500 |
*Marktübliche Richtwerte Schweiz 2026 inkl. MWST. Erdtanks, Tankräume mit Auffangwanne oder asbesthaltige Bauteile werden nach Besichtigung offeriert.
Was die Kosten beeinflusst
- Tankart und Grösse: Kunststofftanks sind schneller entfernt als geschweisste Stahltanks.
- Zugang: Enge Kellertreppen bedeuten, dass Kessel und Tank vor Ort zerlegt werden müssen.
- Erdtank: Ausbau oder fachgerechtes Verfüllen ist deutlich aufwändiger.
- Restmenge Öl: Je weniger Öl im Tank bleibt, desto einfacher die Reinigung.
- Schadstoffe: Alte Kaminrohre, Dichtungen oder Speicheröfen können Asbest enthalten.
- Koordination: Wird die Demontage mit dem Einbau der Wärmepumpe geplant, entfällt eine zweite Anfahrt.
Öltank stilllegen im Kanton Zürich: Das müssen Sie wissen
Eine Tankanlage darf nach Gewässerschutzrecht nur von einer Fachfirma ausser Betrieb gesetzt werden. Anschliessend wird die Stilllegung beim kantonalen Amt für Abfall, Wasser, Energie und Luft (AWEL) gemeldet – unterschrieben von Eigentümer und Fachfirma. Das gilt in der Stadt Zürich genauso wie in Winterthur und allen anderen Gemeinden im Kanton.
- Restöl absaugen, Tank reinigen und entgasen
- Tank zerlegen und Material fachgerecht entsorgen
- Meldung der Ausserbetriebsetzung an das AWEL
- Bei Erdtanks: Abklärung, ob Ausbau oder Verfüllen nötig ist
Unser Tipp: Bestellen Sie vor dem Heizungswechsel kein Öl mehr in grossen Mengen. Wir stimmen den Termin so ab, dass der Tank möglichst leer ist, wenn die Wärmepumpe kommt.
Lieber telefonisch? Wir rufen zurück.
Name, Telefonnummer und PLZ genügen. Wir melden uns innerhalb eines Werktags, klären Ihre Ausgangslage am Telefon und vereinbaren bei Bedarf eine kostenlose Besichtigung vor Ort.
Oder direkt anrufen: +41 44 850 55 88
Mo–Fr 08:00–17:00 Uhr
So läuft der Rückbau Ihrer alten Heizung ab
Die Demontage dauert in der Regel ein bis zwei Tage und findet unmittelbar vor dem Einbau der Wärmepumpe statt.
Besichtigung
Wir prüfen Kessel, Tank, Kamin und Zugang und klären mögliche Schadstoffe ab.
Terminplanung
Demontage und Einbau der Wärmepumpe werden direkt hintereinander geplant.
Kessel demontieren
Brenner, Kessel, Abgasrohr und nicht mehr benötigte Leitungen werden entfernt.
Tank reinigen
Restöl absaugen, Tank reinigen, zerlegen und abtransportieren.
Entsorgung
Metalle ins Recycling, Sonderabfälle an zugelassene Entsorger.
Meldung & Nachweis
Stilllegungsmeldung an das AWEL und Entsorgungsnachweis für Ihre Unterlagen.
Gasheizung oder Elektroheizung zurückbauen
Gasheizung ersetzen
Ohne Tank ist der Rückbau günstiger. Dazu kommt die Stilllegung des Gasanschlusses beim Versorger. Wichtig in der Stadt Zürich: Das Gasnetz wird in weiten Teilen des Stadtgebiets schrittweise stillgelegt. Wer heute eine Gasheizung hat, plant den Wechsel am besten frühzeitig und in Ruhe.
Elektroheizung ersetzen
Speicheröfen und Direktheizungen werden demontiert, bei Geräten aus der Zeit vor 1990 klären wir Asbest vorab ab. Weil oft keine Wasserverteilung vorhanden ist, fördert der Kanton Zürich die neue Wärmeverteilung mit bis CHF 15'000.
Alte Wärmepumpe
Auch alte Wärmepumpen bauen wir zurück und entsorgen das Kältemittel fachgerecht. Beachten Sie: Der Ersatz einer bestehenden Wärmepumpe wird vom Kanton Zürich nicht gefördert.
Was kostet ein Heizungsersatz im Kanton Zürich?
Ein Heizungsersatz besteht aus sechs Bausteinen. Jeder hat eine eigene Seite mit Richtpreisen, Einflussfaktoren und Spartipps. Die Übersicht mit allen Systemen finden Sie unter Heizungsersatz Kanton Zürich.
1. Wärmepumpe →
Gerät, Speicher und fachgerechte Montage – je nach System rund CHF 22'000 bis 75'000.
2. Demontage alte Heizung
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Öl-, Gas- oder Elektroheizung zurückbauen, Öltank reinigen und entsorgen – meist CHF 2'000 bis 7'500.
3. Elektroarbeiten →
Zuleitung, Absicherung, Zähler, Steuerung und Anmeldung beim Netzbetreiber – meist CHF 2'000 bis 5'000.
4. Wärmeverteilung →
Radiatoren, Bodenheizung und hydraulischer Abgleich – von CHF 1'000 bis über CHF 30'000.
5. Planung & Bewilligungen →
Heizlast, Lärmschutznachweis, Meldeverfahren und Fördergesuch – rund CHF 1'500 bis 4'000.
6. Inbetriebnahme →
Einregulierung, WPSM-Zertifikat, Instruktion und Übergabe – rund CHF 1'000 bis 2'500.
Beispielrechnung Einfamilienhaus
| Kostenbaustein | Richtwert Einfamilienhaus* |
|---|---|
| Wärmepumpe (Luft-Wasser, inkl. Speicher & Montage) | CHF 22'000 – 42'000 |
| Demontage alte Heizung inkl. Öltank | CHF 2'000 – 7'500 |
| Elektroarbeiten | CHF 2'000 – 5'000 |
| Wärmeverteilung (Abgleich, einzelne Radiatoren) | CHF 1'000 – 6'000 |
| Planung & Bewilligungen | CHF 1'500 – 4'000 |
| Inbetriebnahme | CHF 1'000 – 2'500 |
| Total vor Förderung | ca. CHF 30'000 – 65'000 |
*Richtwerte für ein typisches Einfamilienhaus im Kanton Zürich (Heizlast 8–12 kW, bestehende Radiatoren), Stand 2026, inkl. MWST, ohne Förderbeiträge. Die Grössenordnung deckt sich mit den Erfahrungswerten von EnergieSchweiz. Verbindlich ist die Festpreis-Offerte nach der Besichtigung.
Der Kanton Zürich unterstützt den Ersatz einer Öl-, Gas- oder Elektroheizung durch eine Wärmepumpe. Beim Ersatz einer Elektroheizung kommen bis CHF 15'000 für die neue Wärmeverteilung dazu.
- Kostenlose Besichtigung in Zürich, Winterthur und Umgebung
- Eine Offerte für alle sechs Bausteine – keine versteckten Positionen
- Förderbeiträge direkt in der Offerte eingerechnet
Weiterführend: Wärmepumpen-Kosten Zürich · Fördergelder · Heizkostenrechner · Wärmepumpe Zürich · Wärmepumpe Winterthur
Häufige Fragen zur Demontage der alten Heizung
Was kostet es, eine Ölheizung im Kanton Zürich zu demontieren?
Die Demontage von Kessel und Brenner kostet rund CHF 1'800 bis 2'700. Mit Reinigung und Entsorgung eines Kellertanks liegt der gesamte Rückbau einer Ölheizung meist zwischen CHF 3'500 und 7'500. Erdtanks und schwer zugängliche Tankräume offerieren wir nach der Besichtigung.
Muss ich die Stilllegung meines Öltanks melden?
Ja. Im Kanton Zürich muss eine nicht mehr genutzte Tankanlage von einer Fachfirma stillgelegt und beim AWEL abgemeldet werden. Die Meldung unterschreiben Eigentümer und Fachfirma. Wir übernehmen das für Sie.
Was passiert mit dem restlichen Heizöl?
Das Restöl wird abgesaugt und fachgerecht entsorgt. Am günstigsten ist es, vor dem Heizungsersatz kein Öl mehr nachzukaufen und den Tank möglichst leer zu fahren. Wir stimmen den Termin darauf ab.
Wie lange bin ich ohne Heizung und Warmwasser?
Die Demontage dauert ein bis zwei Tage, der Einbau einer Luft-Wasser-Wärmepumpe zwei bis fünf Tage. Wir planen beides direkt hintereinander und organisieren bei Bedarf eine Übergangslösung für das Warmwasser.
Muss ein Erdtank ausgebaut werden?
Nicht in jedem Fall. Je nach Lage und Zustand wird ein Erdtank ausgebaut oder nach der Reinigung fachgerecht verfüllt. Das klären wir mit den zuständigen Stellen ab und offerieren die Lösung separat.
Können alte Heizungen Asbest enthalten?
Bei Anlagen aus der Zeit vor 1990 ist das möglich, etwa in Kaminrohren, Dichtungen oder Elektrospeicheröfen. Besteht ein Verdacht, lassen wir das Material vor der Demontage prüfen, damit der Rückbau sicher und vorschriftsgemäss erfolgt.